Meilleurs SaaS BTP 2026 : les dix logiciels comparés

Un SaaS BTP est un logiciel en ligne qui accompagne une entreprise du bâtiment du devis jusqu'au décompte final : bibliothèque d'ouvrages, devis, factures d'acompte et de situation, retenue de garantie, suivi de chantier, planning des équipes et export vers le cabinet comptable. Les plus complets ajoutent la rentabilité par chantier, le pointage mobile, la gestion de la sous-traitance et l'envoi des factures publiques sur Chorus Pro.

Ces logiciels ne visent pas tous le même métier. Certains se concentrent sur le devis et la facture, d'autres sur le pilotage financier des chantiers, d'autres encore sur le planning et le terrain. Un artisan seul, une PME de second œuvre et une entreprise générale qui répond à des marchés publics n'ont pas les mêmes priorités. Cette page compare dix solutions utilisées en France. Pour un panorama centré sur la gestion d'entreprise, notre comparatif des logiciels de gestion BTP complète cette sélection.

Ce que nous avons relevé

Notre grille d'évaluation

Les notes de cette page sont une appréciation éditoriale. Nous n'avons déployé aucun de ces logiciels sur un chantier et nous n'avons pas interrogé d'entreprises du bâtiment. Chaque logiciel a été jugé sur sept critères, à partir des informations publiées par les éditeurs et des textes officiels.

1. Devis : bibliothèques d'ouvrages, métrés, variantes, signature électronique.
2. Facturation BTP : acomptes, situations, retenue de garantie, autoliquidation, DGD, Chorus Pro.
3. Chantier : suivi, photos, planning, pointage des équipes.
4. Pilotage : rentabilité par chantier, déboursés, prévisionnel.
5. Comptabilité : export des écritures, fichier des écritures comptables, connecteurs.
6. Données : logiciel en ligne ou installé, application mobile, facture électronique.
7. Coût : tarif publié, unité de facturation, engagement, options.

Le classement des dix logiciels

1. Obat : 8,9

Obat est édité par une société nantaise qui revendique plus de 21 000 professionnels du bâtiment. Le logiciel réunit les devis, les factures, les situations et la retenue de garantie, l'autoliquidation pour la sous-traitance, le suivi de chantier avec galeries photos, le pointage et, à partir de l'offre Croissance, le planning et la rentabilité par chantier.

Points forts

• La couverture la plus large de la sélection, du devis au suivi de chantier.
• Une facture électronique reliée à la plateforme agréée Iopole.
• Un export comptable et une connexion à Pennylane.
• Un essai gratuit de 14 jours.

Points faibles

• Des prix plus élevés dès que l'entreprise compte au moins deux personnes.
• Chaque utilisateur supplémentaire facturé 20 € par mois.
• Des options payantes, comme le devis vocal à 29 € par mois.

Tarifs. Selon la page de tarifs, une micro-entreprise paie 25, 45 ou 85 € HT par mois en annuel pour les offres Pro, Croissance et Booster. Un artisan seul ou une entreprise de 2 à 50 personnes paie 39, 69 ou 109 € HT en annuel, et 49, 79 ou 129 € HT sans engagement.

Pour qui ? Obat convient aux artisans et aux TPE qui veulent un seul logiciel pour chiffrer, facturer et suivre leurs chantiers.

2. ProGBat : 8,7

ProGBat est édité par TSL Business, une société des Alpes-Maritimes qui revendique plus de 40 000 utilisateurs. Le logiciel couvre les devis avec autoliquidation, les situations de travaux, la retenue de garantie, le DGD et le compte prorata, puis, à partir de l'offre Premium, le planning et la rentabilité des chantiers.

Points forts

• Toute la facturation BTP dès l'offre d'entrée, DGD compris.
• Des utilisateurs illimités, avec cinq connexions simultanées dans l'offre Essential.
• Un essai gratuit de 30 jours, sans moyen de paiement.
• Un abonnement sans engagement.

Points faibles

• Des bibliothèques de prix vendues en option.
• Une application des compagnons facturée en plus.
• Un saut important entre l'offre Premium et l'offre All Inclusive.

Tarifs. Selon la page de tarifs, l'offre Essential coûte 29 € HT par mois, Premium 42 € HT et All Inclusive 138 € HT. L'accès des compagnons coûte 8 € HT par mois pour quinze personnes, et une bibliothèque Batichiffrage 15 € HT.

Pour qui ? ProGBat convient aux entreprises qui veulent toute la facturation du bâtiment, situations et décomptes compris, pour un budget contenu.

3. Tolteck : 8,4

Tolteck appartient depuis 2017 à Saint-Gobain Distribution Bâtiment France et revendique plus de 33 000 entreprises clientes. Ce logiciel de devis et factures gère les situations, la retenue de garantie et l'autoliquidation, et fonctionne même sans réseau sur ordinateur, tablette et smartphone.

Points forts

• Une offre unique, avec des utilisateurs illimités.
• Un fonctionnement hors connexion sur chantier.
• Une offre à 149 € HT la première année pour les entreprises de moins de cinq ans.
• Un essai gratuit de 30 jours, sans carte bancaire.

Points faibles

• Ni planning, ni pointage, ni rentabilité par chantier.
• Un export limité aux données financières, sans écritures comptables.
• Une plateforme d'émission des factures électroniques pas encore désignée.

Tarifs. Selon la page de tarifs, l'abonnement coûte 25 € HT par mois sans engagement ou 228 € HT par an, soit 19 € HT par mois.

Pour qui ? Tolteck convient aux artisans qui veulent produire leurs devis vite, y compris depuis un chantier sans réseau.

4. Graneet : 8,2

Graneet est édité par Gabzo, une société parisienne qui vise les entreprises du bâtiment réalisant entre 2 et 100 millions d'euros de chiffre d'affaires. Le logiciel ramène tout au suivi des marges : devis, situations à l'avancement, retenue de garantie, autoliquidation, paiement direct des sous-traitants, DGD, planning, pointage et rapports de chantier.

Points forts

• Un suivi des marges chantier par chantier.
• Des DGD générés en un clic.
• Des exports vers Pennylane, Sage 100, Cegid Quadra, ACD et EBP.
• Un import des devis, DPGF et bordereaux de prix.

Points faibles

• Aucun prix publié.
• L'application mobile et l'outil d'analyse vendus en option.
• Aucun essai gratuit.

Tarifs. La page de tarifs présente quatre offres sur devis, Essentiel avec trois utilisateurs, Avancé avec sept, Expert avec quinze et Premium sur mesure, chacune pour un prix fixe mensuel.

Pour qui ? Graneet convient aux PME du bâtiment qui conduisent plusieurs chantiers à la fois et veulent savoir où elles gagnent et perdent de l'argent.

5. Alobees : 8,0

Alobees est une société parisienne qui s'adresse aux entreprises du bâtiment de 5 à 100 salariés. Ce n'est pas un logiciel de facturation : il organise le planning des équipes, le pointage mobile, les rapports et les photos de chantier, avec un mode hors ligne, et se connecte aux logiciels de gestion comme Sage, EBP, Codial ou Graneet.

Points forts

• Un planning des équipes et un pointage mobile en un clic.
• Jusqu'à dix photos envoyées à la fois depuis le chantier.
• Un export des variables de paie vers Silae et Lucca.
• Un essai gratuit de 14 jours, sans carte bancaire.

Points faibles

• Ni devis, ni facture, ni situation de travaux.
• Un forfait par entreprise auquel s'ajoute chaque utilisateur.
• Un suivi limité au chiffre d'affaires, sans calcul de marge.

Tarifs. Selon la page de tarifs, l'offre Pro coûte 90 € HT par mois en annuel ou 108 € HT en mensuel, Performance 140 ou 168 € HT et Expert 190 ou 228 € HT, plus 10 € HT par utilisateur et par mois.

Pour qui ? Alobees convient aux entreprises qui ont déjà un logiciel de facturation et veulent organiser leurs équipes sur le terrain.

6. Sage Batigest Connect : 7,9

Sage Batigest Connect est édité par Sage, filiale française du groupe britannique du même nom, qui a remplacé l'ancienne gamme Batigest i7 en 2021. Ce logiciel s'installe sous Windows. Il gère les devis, les factures, les décomptes définitifs avec avenants, le suivi de chantier et le transfert des écritures en comptabilité, avec le planning mobile en module complémentaire.

Points forts

• Des décomptes définitifs qui intègrent les avenants.
• Un transfert des écritures vers la comptabilité Sage.
• Une facture électronique reliée à la plateforme agréée de Sage.

Points faibles

• Un logiciel installé sous Windows, pas un service en ligne.
• Le planning et l'application mobile vendus à part, avec Sage e-chantier.
• Des prix différents d'une page à l'autre du site de Sage.

Tarifs. La page de Sage Batigest Connect affiche l'offre Essentials à partir de 36,08 € HT par mois pour un utilisateur, Standard à 55,33 € HT et Premium à 122,25 € HT.

Pour qui ? Sage Batigest Connect convient aux entreprises structurées qui travaillent déjà avec la comptabilité Sage et préfèrent un logiciel installé.

7. Batappli : 7,8

Batappli est édité par Systemlog, une société du groupe Isagri créée en 1999, qui revendique plus de 5 000 entreprises clientes. Le logiciel en ligne couvre les devis, les acomptes, les situations, la retenue de garantie et le DGD, puis, dans l'offre Artisan, le planning, le suivi de chantier et la rentabilité.

Points forts

• Une facture électronique incluse sans surcoût, avec la plateforme agréée eFacture.
• Un envoi automatique des factures publiques sur Chorus Pro.
• Un export comptable automatisé.
• Une application mobile pour le chantier.

Points faibles

• Un prix par utilisateur, avec 19 € HT par mois pour chaque utilisateur supplémentaire.
• Le planning et le suivi de chantier réservés à l'offre Artisan.
• Un essai limité à dix jours.

Tarifs. Selon la page de tarifs, l'offre Devis coûte 39 € HT par mois ou 429 € HT par an, et l'offre Artisan 79 € HT par mois ou 869 € HT par an, pour un utilisateur.

Pour qui ? Batappli convient aux artisans qui veulent une facture électronique et un envoi sur Chorus Pro sans option à payer.

8. Costructor : 7,6

Costructor est édité par JMJi Groupe, une jeune société nantaise créée en 2022 et hébergée chez Clever Cloud. Le logiciel en ligne gère les devis et factures, puis, à partir de l'offre Business+, les situations, la retenue de garantie, le planning et le suivi de chantier, avec l'autoliquidation intégrée et un export du fichier des écritures comptables.

Points forts

• Une offre Starter gratuite pour commencer.
• Le prix d'entrée payant le plus bas de la sélection.
• Un abonnement sans engagement.
• Une facture électronique reliée à SuperPDP et Pennylane.

Points faibles

• Les situations et la retenue de garantie réservées à Business+.
• La synchronisation comptable réservée à l'offre Premium.
• Un éditeur de très petite taille.

Tarifs. Selon la page de tarifs, l'offre Starter est gratuite, Pro coûte 12,50 € HT par mois en annuel ou 15 € HT en mensuel, Business+ 25 ou 30 € HT et Premium 50 ou 60 € HT. Chaque utilisateur supplémentaire coûte 8,33 ou 10 € HT par mois.

Pour qui ? Costructor convient aux très petites entreprises qui veulent quitter le tableur pour un budget minimal.

9. Codial : 7,4

Codial est édité par Saitec, une société indépendante de Saône-et-Loire créée en 1993, qui revendique plus de 49 000 utilisateurs. Codial Bâtiment s'installe en local, dans le cloud ou en version web. Il gère les devis multiniveaux avec métrés, les factures de situation, la retenue de garantie, les transferts comptables et, en version Entreprise, les appels d'offres dématérialisés.

Points forts

• Des devis multiniveaux et des outils de métré pour les lots complexes.
• La réponse aux appels d'offres dématérialisés en version Entreprise.
• Le choix entre logiciel installé, cloud et version web.

Points faibles

• Aucun prix publié pour Codial Bâtiment.
• Une vente par des intégrateurs agréés.
• Aucune plateforme agréée nommée pour la facture électronique.

Tarifs. Codial Bâtiment est vendu sur devis. La version web CodialWeb coûte 29 € HT par utilisateur et par mois, hébergement et mises à jour inclus.

Pour qui ? Codial convient aux entreprises qui chiffrent des ouvrages techniques et répondent à des appels d'offres.

10. EBP Bâtiment : 7,2

EBP Bâtiment est édité par EBP, une société des Yvelines entrée dans le groupe Cegid en juillet 2024. Le logiciel en ligne gère les situations, la retenue de garantie et le cautionnement bancaire, le DGD et l'envoi sur Chorus Pro, puis, à partir de l'offre PRO, le planning, le suivi de chantier et la rentabilité.

Points forts

• L'intégration naturelle avec la comptabilité EBP.
• Le DGD dès l'offre ACTIV.
• L'envoi des factures publiques sur Chorus Pro.
• Un export du fichier des écritures comptables.

Points faibles

• Un prix affiché sans précision sur l'unité ni sur l'engagement.
• Deux plateformes de facture électronique différentes selon les offres.
• Le planning et le suivi de chantier réservés à l'offre PRO.

Tarifs. Selon la page d'EBP Bâtiment, l'offre ACTIV coûte 53 € HT par mois et l'offre PRO 82 € HT, l'offre ELITE étant sur devis.

Pour qui ? EBP Bâtiment convient aux entreprises dont la comptabilité est déjà tenue sur EBP.

Ce que la réglementation impose

1. La retenue de garantie ne peut dépasser 5 % des acomptes d'un marché privé, selon la loi du 16 juillet 1971. Elle doit être prévue au contrat et consignée, ou remplacée par une caution bancaire. Elle est libérée un an après la réception, sauf opposition motivée du maître de l'ouvrage par lettre recommandée.
2. L'autoliquidation de la TVA s'applique aux travaux réalisés par un sous-traitant pour un donneur d'ordre assujetti, selon l'article 283 du code général des impôts. La facture du sous-traitant ne porte pas de TVA et doit mentionner « Autoliquidation ».
3. La sous-traitance suppose que l'entreprise principale fasse accepter chaque sous-traitant et agréer ses conditions de paiement par le maître de l'ouvrage, selon la loi du 31 décembre 1975. Dans un marché public, le sous-traitant est payé directement au-delà de 600 € TTC.
4. Les marchés publics de travaux donnent droit à des acomptes mensuels pour les PME et les artisans, payés sous trente jours par l'État et les collectivités. Le CCAG Travaux de 2021 prévoit une demande de paiement chaque mois, un projet de décompte final dans les trente jours suivant la réception, puis un décompte général qui devient définitif une fois signé.
5. Les devis et factures des entreprises artisanales indiquent l'assurance professionnelle obligatoire, les coordonnées de l'assureur et la couverture géographique, selon l'article L132-1 du code de l'artisanat. L'attestation d'assurance décennale est jointe aux devis et factures. Un devis détaillé est obligatoire avant tout dépannage, réparation ou entretien dans un logement.
6. La TVA réduite s'applique au taux de 10 % aux travaux dans un logement achevé depuis plus de deux ans, et de 5,5 % à la rénovation énergétique. Depuis février 2025, l'attestation à remplir par le client est remplacée par une mention qu'il certifie sur le devis ou la facture. L'installation d'une chaudière à combustible fossile relève du taux normal.
7. Les délais de paiement entre entreprises ne peuvent dépasser soixante jours après la facture, ou quarante-cinq jours fin de mois si le contrat le prévoit. La facture mentionne les pénalités de retard et l'indemnité forfaitaire de recouvrement de 40 €.
8. La carte d'identification professionnelle du BTP est obligatoire pour chaque salarié qui travaille sur un chantier, même à titre occasionnel. L'employeur la demande à CIBTP France.
9. La facturation électronique s'impose en réception à toutes les entreprises depuis le 1er septembre 2026. Les PME et les microentreprises devront émettre leurs factures électroniques à partir du 1er septembre 2027, avec de nouvelles mentions comme l'adresse du chantier et la nature de l'opération.

Comment choisir selon votre entreprise

Un artisan seul

La priorité va au devis et à la facture. Tolteck, Costructor et l'offre micro-entreprise d'Obat couvrent ce besoin pour moins de 30 € HT par mois. Notre comparatif des logiciels de devis pour artisans détaille ce segment.

Une TPE avec des situations de travaux

Les acomptes, les situations et la retenue de garantie deviennent décisifs. ProGBat les inclut dès 29 € HT par mois, Obat et Batappli les proposent avec le suivi de chantier. Notre comparatif des logiciels de devis et facturation BTP approfondit ce point.

Une PME qui veut suivre ses marges

Graneet est construit autour de la rentabilité par chantier, avec le paiement direct des sous-traitants et les DGD. Obat et ProGBat proposent aussi un suivi de rentabilité dans leurs offres supérieures.

Une entreprise qui répond à des marchés publics

Batappli et EBP Bâtiment envoient les factures sur Chorus Pro, ProGBat, Graneet et Batappli produisent les DGD, et Codial gère les appels d'offres dématérialisés dans sa version Entreprise.

Une entreprise qui veut organiser ses équipes

Alobees se consacre au planning, au pointage et aux rapports de chantier, à côté du logiciel de facturation. Pour comparer d'autres outils de terrain, consultez notre comparatif des logiciels de suivi de chantier.

Les cinq erreurs à éviter

1. Comparer des prix sans comparer l'unité. Un abonnement par entreprise et un prix par utilisateur ne donnent pas le même total pour une équipe de dix personnes.
2. Choisir un outil sans situations de travaux. Une entreprise qui facture à l'avancement doit vérifier les situations, la retenue de garantie et le DGD dès l'offre choisie.
3. Oublier la mention d'autoliquidation. Une facture de sous-traitance avec TVA expose le donneur d'ordre et le sous-traitant à un redressement.
4. Repousser la facture électronique. Vérifiez dès maintenant la plateforme agréée retenue par l'éditeur, avant l'échéance de septembre 2027.
5. Négliger l'export comptable. Faites valider un export réel par votre cabinet avant de signer.

FAQ : SaaS BTP

Quel est le meilleur SaaS BTP en 2026 ? Obat arrive en tête de ce comparatif avec 8,9 : il couvre les devis, les situations, la retenue de garantie, le suivi de chantier et la facture électronique, de 25 à 129 € HT par mois. ProGBat (8,7) et Tolteck (8,4) complètent le podium.

Combien coûte un logiciel BTP par mois ? Les prix publiés vont d'une offre gratuite chez Costructor à 138 € HT par mois chez ProGBat. Tolteck coûte 19 € HT par mois en annuel, Batappli 39 € HT et EBP Bâtiment 53 € HT ; Graneet et Codial Bâtiment fonctionnent sur devis.

Un SaaS BTP remplace-t-il la comptabilité ? Non : il produit les devis, les factures et les situations, mais pas le bilan ni la liasse fiscale. Il exporte les écritures vers le cabinet comptable, par un fichier des écritures ou par un connecteur.

Quels logiciels gèrent les situations et la retenue de garantie ? Obat, ProGBat, Tolteck, Graneet, Batappli, Costructor à partir de Business+, Codial et EBP Bâtiment gèrent les situations et la retenue de garantie. ProGBat, Graneet, Batappli, Costructor et EBP produisent aussi le DGD.

Quel est le taux maximal de la retenue de garantie ? La retenue de garantie ne peut dépasser 5 % des acomptes d'un marché privé de travaux. Elle peut être remplacée par une caution bancaire et doit être libérée un an après la réception, sauf opposition motivée.

Quelle mention porter sur une facture de sous-traitance ? Le sous-traitant facture hors TVA et inscrit la mention « Autoliquidation ». C'est le donneur d'ordre assujetti qui déclare et paie la TVA.

Faut-il une application mobile ? Oui pour les équipes de chantier : photos, pointage et rapports se saisissent sur place. Tolteck et Alobees fonctionnent même sans réseau.

Quand la facture électronique devient-elle obligatoire dans le BTP ? Toutes les entreprises doivent pouvoir recevoir des factures électroniques depuis le 1er septembre 2026. Les PME et les microentreprises du bâtiment devront les émettre à partir du 1er septembre 2027.